Запах аммиака в новостройках

Запах аммиака в новостройках Осенью 2011 года официальные органы надзора за строительными объектами обнародовали истинную причину появления сильнейшего запаха аммиака в квартирах новостроек. Причина кроется в официальном разрешении применения при строительстве в зимнее время мочевиносодержащих добавок к бетонным растворам. Одной из таких добавок является "Цемактив 3", обеспечивающей равномерность застывания бетона при отрицательных температурах окружающего воздуха. Ранее добавление в бетон мочевины строго запрещалось. Через год после начала применения этой добавки выяснилось, что при наступлении плюсовых температур, обработанный бетон начинает массированное выделение аммиака.

Покупателям недвижимого имущества предлагают "зловонные квартиры" с 50-кратным превышением предельно-допустимых концентраций (ПДК) по аммиаку, зафиксированы случаи превышения в 70 раз. Одни застройщики практикуют различные способы избавления от неприятного запаха: обработку стен различными составами, использование тепловых пушек для выветривания аммиачного «амбре», другие - предлагают подождать пока запах не выветрится сам. Однако, поскольку источник запаха находится не на поверхности бетонных конструкций, а полностью заполняет весь объем - такое "выветривание" может продолжаться 50 лет. Владельцы таких квартир, с одной стороны, не могут в них жить, с другой - не могут не оплачивать уже начисляемые коммунальные платежи. Кроме жилой недвижимости, проблема присутствует и на рынке коммерческой недвижимости - торговых центров, офисов и т.п.

Долгое нахождение в подобной атмосфере небезопасно для здоровья. Аммиак – бесцветный газ с резким запахом нашатырного спирта – чрезвычайно ядовит и оказывает на организм человека удушающее действие, при широком ингаляционном поражении вызывающее отек легких и нарушения в работе нервной системы. При обнаружении запаха необходимо воспользоваться смоченной в воде ватно-марлевой повязкой и срочно покинуть помещение.

Первые признаки «аммиачной чумы», поразившей застройщиков, проявились в конце мая, когда в построенных и сданных в конце прошлого года домах жильцы квартир начали ощущать запах тухлых яиц и мочи. Первоначальные версии, родившиеся у дольщиков – «привет от гастарбайтеров» которым лень было спускаться для справления малой нужды с высоких этажей. Как потом оказалось причина не в этом – запах в квартирах появился и в других жилых комплексах, запах в квартирах которых зимой был совершенно не ощутим. И появляться стал только после того, как температура на улице поднялась выше отметки 15 градусов тепла. Причем в одном и том же доме на разных этажах ситуация может быть разная – где-то запах сильный, где-то еле ощутимый, где-то его вообще может не быть. По мнению экспертов, после того как проблема возникла сразу в нескольких местах версия о вине гастарбайтеров сразу отпала.

Пока эксперты пытаются решить проблему, многие покупатели строящегося жилья, похоже, уже смирились с тем, что застраховаться от приобретения квартиры с «ароматом» не получится. На форумах дольщики активно обсуждают возможные варианты устранения неприятного запаха и негативные последствия для здоровья.

Специалисты не могут проследить логику появления аммиачного запаха. Зловоние проявляется от случая к случаю, а список компаний, в домах которых появляется аммиачный запах, постоянно растет. Очевидно, что с наступлением тепла на неприятный запах будут жаловаться и покупатели квартир у тех застройщиков, которых эта проблема пока обходила стороной.Вас преследует запах аммиака? Купили квартиру с запахом мочи?

Между тем, российская компания "Аэролайф" уже несколько лет выпускает установку для активного подавления паров аммиака в воздухе помещений - обеззараживатель воздуха Аэролайф С330Л, применяемый в медицине и способный относительно быстро уменьшить 50-кратное превышение ПДК до 7-10 крат, а также малогабаритные установки очистки и обеззараживания воздуха Аэролайф С-45М и их различные модификации.

Тем, кто только планирует купить квартиру - советуем перенести дату приобретения на теплое летнее время - тогда вы будете точно знать "по запаху" - будет эта квартира вашей или стоит поискать еще.

Просмотров: 10198

Дата: Суббота, 02 Февраля 2013



Новые статьи
Чем пахнет новый автомобиль?
Аромат новенького авто на самом деле совсем не полезен для человека. Любой элемент салона автомобиля, изготовленный из синтетических веществ, выделяет летучие органические ...
Открытое офисное пространство - мода и разочарование
Шумные открытые офисные пространства "open space" уже стали привычной рабочей средой, но теперь компании начали пересматривать свое отношение к ним. Результаты многих ...
Откуда взялись извилины в нашем мозге
Лишь треть коры нашего головного мозга видна при взгляде снаружи, остальные две трети «спрятаны» в борозды. Зачем нашему мозгу быть похожим на грецкий орех, как он ...
Ваш враг - автомобиль!
ЗНАКОМАЯ КАРТИНА? Под окном стоит такое чудо техники и дымит в ваше окно: Или, сосед который час прогревает свою древнюю "копейку". Или... рядом - автотрасса, шоссе, ...
Журнал "Кто есть кто в медицине" о создателях Аэролайф
Антон Першин: «Наши системы позволяют комплексно очищать и обеззараживать воздух, что особенно важно в медицинских учреждениях» №7(78), 2015 год  Анна Милова ...

OZON Studio © 2001-2020