Владельцы квартир в жилых домах, построенных с нарушением применения мочевины (используемой для равномерности застывания бетона в зимнее время), через несколько лет после заселения обнаружили необычное свойство "родных стен", неожиданно ставших источником стойкого и крайне неприятного запаха аммиака, очень напоминающего резкий запах общественного туалета. От этого запаха режет глаза, его невозможно удалить проветриванием помещения, оставляя окна открытыми настежь на несколько дней и даже недель. Ведь источником является не просто поверхность стен, пола и потолка - источник находится в толще бетонных конструкций (зачастую весьма толстых, монолитных стен). Судебные инстанции - долгий и зачастую бесполезный путь, да и все что можно сделать через суд - это лишь компенсация. Такие зловонные квартиры как правило - практически невозможно продать, а ведь в жилье вложены немалые деньги и надо где-то жить.

Аммиак назван по подобию имени оазиса Аммон в Северной Африке, расположенному на перекрестке караванных путей. В жарком климате мочевина - продукт жизнедеятельности животных - разлагается очень быстро. Одним из продуктов разложения и является аммиак. По другим сведениям, аммиак получил своё название от древнеегипетского слова "амониан". Так называли людей, поклоняющихся богу Амону, которые во время ритуальных обрядов нюхали нашатырь, при нагревании выделяющий аммиак.

Атмосфера аммиачных квартир напоминает атмосферу Юпитера, полностью состоящую из аммиака. Однако, поскольку земляне - не юпитерианцы, аммиак по физиологическому действию на организм человека - относится к группе веществ удушающего и нейротропного действия, способных при ингаляционном поражении вызвать токсический отёк лёгких и тяжёлое поражение нервной системы. Пары аммиака сильно раздражают слизистые оболочки глаз и органов дыхания, а также кожные покровы. Пары аммиака вызывают обильное слезотечение, боль в глазах, химический ожог конъюнктивы и роговицы, потерю зрения, приступы кашля, покраснение и зуд кожи. При соприкосновении сжиженного аммиака и его растворов с кожей возникает жжение, возможен химический ожог с пузырями, изъязвлениями. Запах аммиака ощущается при концентрации 37 мг/куб.м.

Предельно допустимая концентрация в жилых помещениях среднесуточная концентрация аммиака (ПДКсс) не должна превышать 0,04 мг/куб.м. Максимальная разовая концентрация в атмосфере — 0,2 мг/куб.м. Ощущение запаха аммиака свидетельствует о превышении допустимых норм как минимум в 185 раз!

Раздражение полости рта проявляется при содержании аммиака в воздухе 280 мг/куб.м, глаз — 490 мг/куб.м. Токсический отёк лёгких развивается при воздействии аммиака в течение часа с концентрацией 1,5 г/куб.м. Кратковременное воздействие аммиака в больших концентрациях быстро приводит к развитию общетоксических эффектов.